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    等額本金和等額本息是什么意思

    發布時間:2022-11-22 18:17:08

    等額本金和等額本息是什么意思呢?我們一起來看看吧!

    大家在購買房屋或者急用錢時,不少朋友們會選擇貸款,但在辦理貸款后對于還款方式不太了解。而等額本金和等額本息這兩種還款方式都是很常見的。

    等額本金就是每月還款的本金一樣,即借款人每月按相等的金額(貸款金額/貸款月數)償還貸款本金,每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清,兩者合計即為每月的還款額。

    它的特點是一個月的還款額多,之后逐月減少,越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高,適合在前段時間還款能力強的貸款人,年齡大的可采用本金法,因為隨著年齡增大或退休,收入可能會減少。

    等額本息每月還款額一樣,即每月本金與利息之和不變,但本金與利息比例是變化的。比方說等額本息每月還款1000元,第一月還款的1000元中本金是230,利息是770元;由于第一月還了230本金,利息相應減少,而每月還款額一樣,所以本金比例增加。則第二月的1000元中本金是231,利息是769元。直至最后一月還款的1000元本金是996,利息是4元。

    它的特點是:所支出的總利息比等額本金法多,而且貸款期限越長,利息相差越大。但由于該方式還款額每月相同,適宜家庭的開支計劃,特別是年輕人,可以采用本息法,因為隨著年齡增大或職位升遷,收入會增加,能夠還的也就越多。

    以上就是小編的全部分享,希望能幫助到大家。

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